雄安新区是2017年4月1日设立的新区。从雄安新区成立的那一刻起我就觉得这个地区前途肯定不可限量，还在心里臆想如果现在去买几套房就好了，但没有钱也只能想想了。雄安新区位于中国河北省保定市境内，地处北京、天津、保定腹地，规划范围涵盖河北省雄县、容城、安新等3个小县及周边部分区域。想当初深圳也是这样发展起来的，现在房子都是五六万元一平了。

    但是雄安新区不一样，同样作为新区的它就像地产界的一股清流。为什么这么说呢？其实这也是一种远见，鉴于深圳的情况，雄安新区的房地产也是早早的就做好了打算，在宣布建立雄安新区的同时就已经将雄安新区的楼市全部冻结，不论是本地人还是外地人，都不得交易房产。这应该是第一次有这样的限制，雄安新区也是奔着发展去的，并不想让房地产影响太多，也可以给以后城市的发展做一个好榜样。在不允许交易的情况下，就直接落实了“房住不炒”定位，相比其他城市而言调控是更加严厉的，这也控制了整个房地产市场的健康发展。

    据悉，雄安新区已经安排好了今后的楼市发展，楼市的发展将会以租赁和共有房产为主，在这样的模式之下，雄安新区的楼市相对深圳这些城市来说必将会更加亲民，试想如果雄安新区不过早的做好规划，那么大量的炒房者将会流入市场，在深圳发展得如此好的背景之下大家对于雄安新区的楼市都是信心满满的，那么房价必然会大涨，而有预见性的调控在这方面起到了很重要的作用，也表示了国家对“房住不炒”的决心。

    而关于楼市的限定日期是多久呢？这个并没有明确表示，但是不会很短，而且在“房住不炒”的定位下，雄安新区的调控也不会放松，这也是对雄安新区的发展有好处的，一来雄安新区是对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，将用最先进的理念和国际一流的水准进行城市建设，打造城市建设的典范；二来雄安新区的发展将会引进更多的高端人才，低门槛的房价更能留住人才。

    而未来雄安新区即便开放交易也将面临严厉的调控，那些想在雄安新区炒房的人也可以收收心了，毕竟从整个房地产市场看来，躺着赚钱特别是一夜暴富都是不太可能出现的事情，“房住不炒”坚定不移，房地产税也势在必行，实在不适合继续炒房了，而以租赁和共有房产为主的楼市环境也不允许有炒房者的介入。不论从哪方面看，炒房者都应该尽快退市，避免不必要的损失，而且刚需不一定会为高房价买单。