根据《2017胡润移民富豪榜》数据显示华人移民也“钟情”东南亚国家。其中来自大中华区的24位移民富豪去东南亚的最多14人其次是美国9人再次是澳大利亚1人。那么是什么原因促使东南亚房产购置升温呢国人为何热衷去东南亚买房置业呢【优居东南亚】为您解答

1、国内限购

一二线城市房价高涨、限购三四线城市房价暴涨在密集的调控政策下大家的盈利空间逐渐缩小。将置业目光投向海外。

2、距离近

无论是路程距离或是心理距离东南亚有先天优势。从中国到东南亚国家飞行时间一般3-5个小时这样的距离与在国内飞行几乎无异。相比较于欧美国家国人去东南亚较为便捷。在房产购置上免不了的一道关卡就是需要对房产进行打理东南亚房产不用倒时差不用长途跋涉飞行十几个小时进行打理。另外东南亚因为距离近机票也会更便宜一些不用花费大额资金在交通费用上。在国土人情各方面都会有更多共性。

3、价格低

房产购置起步价格有差异。交付的时候为精装交房省时省力。最主要的是东南亚的房产价格非常低。在东南亚如柬埔寨首都金边60万就能买一套公寓了而在欧美国家甚至在国内一线城市这个价格对于一套房是杯水车薪。

4、收益高

近几年来东南亚主要国家的房价都有了大幅增长根据2017的数据曼谷和吉隆坡的年均涨幅都超过了12%租金收益率普遍在3%以上中心城市更高像柬埔寨首都金边、越南胡志明租金可达5%-8%。

既可以享受高租金同时又能获得房产高增值再加上房产价格低门槛低这也是大家“淘房”东南亚的一大重要因素。

5、一带一路

自2015年至今中国已先后与“一带一路”沿线65个国家建立了外交关系。打通的关节不仅是一带一路国家的联系同时国人对东南亚房产的兴趣也逐渐升温。

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