现在日照的房价和工人工资不成正比，新市区青岛路附近单价有到2万的，城市中间大润发附近9000到1.5万之间，城西部队附近7000多以上，山海天就不用多说啦，现在日照城中村不拆迁，拆迁没有货币补偿，日钢，山钢都自己建的家属楼，外地人员来投资的少啦很多，（因为什么不好说）中介公司炒房也少啦，，2019年的日照房价是走低趋势，因为有起就有落，目前是市场观望的状态，成交量同比今年3月份低啦最少75%，目前来看在19年的下半年日照房价会有一定的波动，但是波动不会太大，毕竟涨上去跌的不会太厉害，目前看，青岛路附近，山海天，和高科园，奎山是最佳的投资方向，

1、日照城市是一个海滨小城，前几年经济发展非常缓慢，但是近几年势如破竹，GDP增长速度加快，虽是小城，但潜力巨大；

2、日照的放假目前处于一个较高的状态，部分优秀的位置在10000多元，稍微偏一点的地区也得8000以上；

3、2019年的日照房价不会再增长过快，因为日照处于一个发展阶段，政府会进行调控，这时间的涨价对城市发展非常不利，人才流失、生活成本加高等等

4、国家出来政策要进行取消货币化安置，日照房价大部分由于货币化安置导致房屋购买力在短时间内疯狂加剧，房子都买不上，后期取消货币化安置，相信会平稳运行。

政府不会让房价降低，人民不希望房价上升，就是这么简单。日照目前支柱产业还是重工业，而且董家口附近的重工业区对日照环境发展非常不利，莱芜济南的合并，使得日照发展压力剧增，重工业转型是否能成功，目前打出来的城市步伐是否能顺利走下去，时间来证明，海滨小城拭目以待