2019年以来，日照市房地产市场在市委市政府高度重视下，认真贯彻落实中央房地产宏观调控的要求，坚持稳中求进的总基调，牢牢把握问题导向，突出满足刚性需求，坚决遏制投机炒房和房价过快增长，维护正常的房地产市场秩序，保持房地产市场的健康发展。

一、房地产开发投资稳步回升。前三季度，全市完成房地产开发投资137.45亿元，同比增长0.6%，增速比1-8月份回升1.7个百分点。从投资结构看，住宅完成投资103.42亿元，下降5%，占房地产全部完成投资的75.2%；办公楼完成投资10.35亿元，增长134.1%；商业营业用房完成投资12.42亿元，增长34.5%，非住宅类投资增长较快。

二、商品房销售市场稳定发展。前三季度，全市商品房销售面积172.79万平方米，增长21.6%，比1-8月份提高9.8个百分点。其中，商品房住宅销售166.66万平方米，增长23.5%，占全部销售面积的96.5%。从现房期房销售情况看，期房占绝大多数，全市期房销售面积152.02万平方米，占全部商品房销售面积的88%；现房销售面积20.77万平方米，占比12%。

三、房屋新开工面积较快增长。前三季度，全市房屋施工面积1555.41万平方米，同比增长1.5%。其中，房屋新开工面积342.15万平方米，增长14.9%。新开工面积反映出房地产开发企业对房地产市场预期向好。

四、商品房竣工面积同步增长。前三季度，全市商品房竣工面积共计95.5万平方米，增长16%。企业加快建设，房屋竣工规模扩大，商品房竣工进度的加快能够保障房地产市场的有效供给。

五、房地产开发资金到位良好。前三季度，全市房地产开发企业到位资金201.92亿元，增长0.3%。从资金来源看，其中银行贷款23.25亿元，增长17.1%，银行贷款增长较快；自筹资金48.73亿元，下降24.8%；以销售市场回笼资金为主的定金及预收款、个人按揭贷款合计114.35亿元，增长4.2%。

撰稿：丁 锐

原标题：《【数据解读|房地产】前三季度日照房地产开发市场平稳发展》