最近有点膨胀了，开始统计豪宅。

　　一方面，猛然发现日照在售的豪宅类产品还不少，特别是叠拼合院类。另一方，随着限墅令的颁布，用地控制的越来越严格，未来这一类产品可能会消失...

　　当然也有粉丝咨询，我想换房，是选大平层、洋房呢，还是叠拼、联排等，特别纠结，它们各具优势，难以取舍。

　　我在跟一些粉丝交流的时候，发现有一定经济实力的网友会选择洋房或大平层，年纪稍长一些的网友会选择买叠拼、合院，并给出了理由：

　　◎选别墅的理由：在资金充许的情况下，肯定选住的更宽敞更舒适，环境更优美，空 间更大的房子。他的终 极目标是买套别墅种花养草植树种菜，享受闲适舒适的生活。大平层和花园洋房只是过渡型的豪宅，而别墅是住宅的顶 级配置，其实每个人都有一套别墅梦!

　　◎大平层理由：他们认为，花园洋房和大平层，可以视同为类别墅，具备别墅的居住空 间，舒适度高，生活便利度高，关键的一点是比别墅花钱少。

　　今天小编对日照在售的豪宅进行整理，不完全统计，目前在售的包括叠墅、联排、合院、双拼共10个楼盘。其中有部分已进入尾盘清盘期。

　　安泰悦湖湾

　　参考价格：均价25000元/㎡

　　推荐房源：建面约202-246㎡宽景大宅

　　项目总建筑面积约13万㎡，容积率不足1.3，地处泄湖北岸，水景资源优势。前排别墅项目将与湖亲密接触，而后排的洋房和高层将可实现南瞰泄湖东看黄海。

　　项目地址：日照市东营路与山海天路交会处

　　沪港中 心

　　参考价格：均价30000元/㎡

　　推荐房源：建面约380-430m2大平层

　　沪港中 心项目位于淄博路与威海路交会处，占地面积16400平米，总建筑面积18万平米，是山东沪港建业房地产开发有限公司倾力打造的涵盖超精品酒店、住宅、办公楼等多种业态的全新城市综合体。项目雄踞城市C BD核 心，紧邻市政府，东西相邻太阳公园、银河公园，一个日照市品位项目正在形成。

　　项目地址：淄博路与威海路交会处

　　金域澜庭

　　参考价格：暂无

　　推荐房源：建面约170-225㎡低密院落

　　金域澜庭项目位于滨州路以北、高新四路以南、明阳路以西,总建筑面积约12万㎡，容积率1.64，绿地率30.4%。涵盖低密度叠拼洋房、高层、商业等产品形态。建面约170-225㎡低密院落 即将耀世启封，建面约125-151㎡电梯洋房/阔景小高层 ，宽境生活，恭迎品鉴。

　　项目地址：滨州路与艳阳路交会处

　　山钢龙樾

　　参考价格：约500万/套起

　　推荐房源：联排面积约216、248㎡,双拼面积约286㎡

　　山钢龙樾项目规划总占地面积79436.70 ㎡，容积率≤1.1、绿地率≥30%、建筑密度≤28%，地处日照市山海天旅游度假区，北邻青岛南依日照市区，优越的地理位置将海的澎湃与山的宁 静一起私藏。数万平米绿地景观长廊带，潺潺流水、曲径踏花、从此园林生活不是梦!藏于卧龙山，坐拥山海天，面朝大海，春暖花开。

　　项目地址：天阁山路以东、青岛路以南

　　原筑

　　参考价格：约15000元/㎡

　　推荐房源：建面约207-283㎡联排、合院

      原筑位于日照市北京路与山海二路交汇处，总占地面积167亩，规划总建筑面积约18万㎡，容积率1.03，绿地率35%。距市政府商圈、山海天风景区皆9公 里，健康舒居，离尘不离城，掌握着近享咫尺繁华，归守湖山宁谧的距离。

　　项目地址：北京路与山海二路交汇处向西200米路南

　　山水龙庭

　　参考价格：均价约700万/套

　　推荐房源：联排建面约450㎡

　　山水龙庭位于潮石路与山海二路交汇处，总占地面积11万平米，规划建筑面积20万平米，容积率1.26，集粹徽派宅院之建筑精华，重筑国人宅院生活。从室外至私密院落再至室内空 间，实现多层次结构的空 间层层递进;高墙内四季皆景，创造喧嚣尘世中真正属于自我的心灵净土。

　　项目地址：潮石路与山海二路交汇处

　　华信·山语罗兰

　　参考价格：190-210万/套

　　推荐房源：建面约180-220㎡英伦复式叠拼现房

　　山语罗兰总建筑面积约10万平方米，总户数324户，配备庭院，阁楼，露台，双车位和采光储藏室。花园洋房与庭院叠墅合理布局、相应成趣，景观以高品质英伦情调为背景，既具有别墅的私密性与归属感，又强调室内外空 间的互动与渗透，最 大限度的融入自然，与自然对话。

　　项目地址：山海二路与潮石路交汇处西行300米路北

　　锦华·锦园

　　参考价格：联排200-320万/套

　　推荐房源：联排建面约246-300m2

　　锦华锦园位于市北经济开发区城市主干道北京北路东侧，潮白河北岸，一期总建面9万平方米，容积率1.0，绿 化率35%，生活配套完善，公共交通便利，出行便捷，距市区约20公 里。联排最 大赠送约150㎡院落，5.5米轩敞观景阳台，全明地下空 间，舒适宜居。

　　项目地址：北京北路东侧，潮白河北岸

　　北海锦华

　　参考价格：二期联排价格待定

　　推荐房源：建面约165-198㎡

　　北海锦华位于山海天旅游度假区北海路与两城河交汇处（国家森林公园北），东靠景观大道北海路，南邻清澈迤逦的两城河，东临碧波浩瀚的大海，自然环境优越。二期新品居住品质全新升级。建面约165-198㎡联排小院，前庭后院，全明地下空 间，最 大赠送建面约140m2院落。北海锦华为业主配备休闲跑马场、迷你高尔夫球场、锦华植物园、休闲菜园等，并设禅茶客栈，配备汇智堂、豆腐坊、布衣坊、台球室等，与业主共享。

　　项目地址：日照市山海天旅游度假区国家森林公园北

　　国丰壹号院

　　参考价格：一房一价

　　推荐房源：建面约286-377㎡低密院落

　　国丰·壹号院

      位于日照市山海路以南、青岛路以西，总用地面积206825.1平方米，公园绿地面积53297.4平方米，总建筑面积约16万㎡，容积率1.13。项目整体建筑外观线条简洁修长、挑檐深远，端庄内敛华贵大气，建筑风格采用美式草原风并融入中式建筑文化精髓，打造出极 具东方气质的草原式建筑风格，配以现代国际时尚智慧家居生活理念，演绎全新的高标准居住模式。

　　项目地址：山海路以南，青岛路以西