随着国内疫情防控常态化且取得明显成效，对于前期受疫情影响较大的房地产市场来说，虽然其成交量在近几个月得以持续恢复，但伴随下半年多个热点城市相继加码楼市调控政策，业内普遍预计，今年楼市“金九银十”或表现得较为温和。

8月份的楼市表现，往往被视为是地产行业“金九银十”走向的风向标。

据国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

来看看日照楼市的情况：9月14日至20日，日照市区商品房成交578套（环比上周微涨1.2%）成交面积约5.63万平方米；商品住宅成交379套（环比上周下降19.7%）成交面积约4.66万平方米。从以往数据可以看出，本周商品房网签仅比上周上涨1.2%，基本维持平稳状态；商品住宅成交相比上周下降19.7%。从市场表现看，进入传统的楼市旺季“金九”后，楼市活动明显增多，日照楼盘计划将在年底面世的不少纯新盘也在调整计划加快入市节奏，市场竞争激烈。

本周恰逢“十月一、中秋节双节活动”前夕，楼市活动方面，仅在本周便有近20个楼盘推出活动，如：新永利润泽园认筹、裕升华庭认筹 、安泰悠山美居售楼处焕新绽放、 碧桂园新城·时代之光产品发布会等，还有非常多的暖场活动，如金港华府、日广中心、华信新城、日照玖熙城、金域澜庭、爱情芳华里等……如此多的活动，对于购房者来说是好事。不过活动只是促销手段，购房者最看重的还是房子周边的配套和性价比，消费更趋于理性。所以，对于开发商来说，产品的价格和定位无疑是一个很大的考验！

九月十月是收获的时节，亦是楼市去化最快的时节！日照楼市建议有购房需求的买房者抓紧购房机遇，早日买到自己心仪的房子。