第二，便捷的交通拉近日照与各大城市的距离，省内回家最远才三小时

日照有着十分便利的交通，青盐高铁和鲁南高铁从横交错，未来的京沪二线在境内设点。那么，从济南到日照坐高铁3小时6分钟；从临沂北到日照西不过36分钟；青岛北到日照西坐动车1小时10分钟。还有沈海高速境内穿过，从0号收费站到新市区沿着迎宾路高架桥才不过20多分钟。所以，老年人居住在日照，周末从海鲜市场买到鲜活产品，那么孩子们从家里坐动车过来，海鲜还在盆里活蹦乱跳呢。

第三，“房住不炒”和“五道红线”对老年人是利好，“日照”适合夕阳红

房住不炒对老年人来说是极大利好，他们不用担心被中介忽悠，不用担心买到高价的房子，而且房源会更充足。由于老年人多数是全款买现房，所以，对于开发商惯用的伎俩可以不予理会。“三道红线”要求开发商降低负债对房产市场是约束，有利于市场的健康发展。“二道红线”限制购房者房贷规模，这样优质房源更会增多。对于全款买房的夕阳红们来说，他们不受这些调控措施的约束，可以选到满意的房子。日出曙光先照的地方，紫气东来，胜过夕阳红的美景。

也许有人说，日照的房子太贵了，老年人根本买不起。这就是很多人走入误区，花高价买了不适合老人居住的房子。所以，老人买房一定要慎重，这五种房子最好不买：

01，不买优质学区房

日照新市区的学区房不但位置优越，而且价格特高。同样一条路之隔的房子，就能相差30-50%的价格。不需要学区房的老人，就不要买高价学区房了，其他有位置的房子多得很。

02，不买小户型房子

传统观念，老年房就是老、破、小，孩子们住在宽敞的大房子里，老人就住在低矮的小房子，这是不对的。在买房上，老年人房间可以小，客厅必须要大。节日或者周末亲朋好友欢聚一堂，大客厅还是必须的。

03，不买离市区远的房子

老人购房一定要生活方便，比如石臼、开发区、西城区等区域的房子，生活方便。周围有菜市场、银行、医院、公园绿地等。千万不要买远郊的大房子，生活很不方便。

04，不要买期房

老年人最忌讳买期房，且不说购房前繁琐的手续需要来回奔波。期房需要等待，交房后需要装修。如果出现开发商拖延交房，对老人是煎熬。

05，不要借款、贷款买房

老人购房一定要量力而行，不要向儿女或者亲戚借款买房，以后的麻烦很大，很可能让亲友反目成仇。也不要贷款买房，虽然银行规定男人可以贷款到65岁，还是劝你全款买楼，有能力就买。

如果老年人自己在这里全款买房，有三个问题必须记住：一是，必须经得儿女同意方可。虽然钱是你的，但是如果儿女不同意，很容易造成家庭矛盾。住得虽然舒服，心里并不舒服。二是，必须把产权证上写自己的名字。不要写儿女的名字，不管是谁出资购房，如果产权证是儿女的名字。他们有可能需要钱的时候把房子抵押或者卖掉，你会有家难回。三是，必须明确房子的继承人。特别是再婚家庭，牵扯双方子女们的继承权问题，因此为保障自己的利益，去公证最好。