2021 年上半年，日照市房地产走势好于去年同期，供销量有所增长，价格保持稳定。下面让我们来看一下 2021 年 1-6 月日照房地产企业的具体销售排行：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2021 年 1-6 月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据 CREIS 中指数据在日照的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021 年 1-6 月份，日照房地产企业销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 35.5 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售面积 32.6 万平。

全国房企碧桂园凭借品牌优势和项目布局，以 9.8 亿元 /10.1 万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；本土企业日照兴业集团以 9.3 亿元 /7.4 万平的销售业绩获得销售排行榜双榜亚军；同时德瑞房产以 4.3 亿元 /4.9 万平的销售业绩位居销售榜双榜第三名。

项目排行榜

2021 年 1-6 月份，日照商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10 合计销售金额为 31.2 亿元。

排行榜前四位的项目销售金额均超 3 亿，其中德瑞 · 锦绣华府以 4.1 亿的销售额排在首位；第二位是蔚蓝海岸，销售金额为 3.7 亿；山钢生活区 · 锦钰佳苑排名第三，销售金额为 3.7 亿。

2021 年 1-6 月份，日照商品住宅项目销售面积 TOP10 合计销售面积为 33.1 万平，排行榜前六位项目销售面积均超过 3 万平。

其中，山钢生活区 · 锦钰佳苑荣登销售面积冠军宝座，销售面积 5.3 万平；德瑞 · 锦绣华府以 4.7 万平位列第二；安泰华府以 3.4 万平的销售业绩紧随其后排名第三。

2021 年 1-6 月份，日照商品住宅项目销售套数排行榜 TOP10 合计销售 2255 套。

山钢生活区 · 锦钰佳苑项目以 354 套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；德瑞 · 锦绣华府以 350 套位居第二位；碧桂园 · 印象澜庭紧随其后，成交 257 套排在第三位。

|     房产市场解读：

数据来源：CREIS 中指数据

2021 年上半年，日照商品住宅市场最畅销面积段为 100-120㎡，占比 42.8% 排名第一；其次是 120-140㎡分段，成交占比 23.3%；排在第三的是 140-180㎡分段，成交占比 15.2%；180㎡以上大户型或别墅户型紧随其后，成交占比 10.8%。1-6 月份整体来看，100-180㎡中高端改善型是购房者最关注的区间，其次是 180㎡以上的高端大户型区间。

数据来源：CREIS 中指数据

总价段来看，80-100 万元、60-80 万元、100-120 万元总价段最受欢迎，销售占比排在前三位，其中 8.-100 万元段占比 23.9% 排名第一；第二是 60-80 万元分段，成交占比 17.8%；100-120 万元段占比 13.1% 排在第三位。1-6 月份整体来看，60-120 万元是购房者最关注的区间，其次是 120-200 万元以上的高总价区间。

|     土地市场解读：

数据来源：CREIS 中指数据

2021 年上半年日照市共推出宅地 24 宗，上市供应建面 163.0 万㎡，较去年同期下降 28.6%；成交 18 宗，成交建面 139.6 万㎡，同比下降 29.3%，整体供销均有所下滑。

2 月无宅地成交，其它月份中 3 月成交楼面价降至低点 851.1 元 /㎡，同比下降 62.1%，之后 4-6 月份有所回升，6 月成交楼面均价为 2712.3 元 /㎡，环比下降 10.7%，较去年同期下降 20.3 个百分点。

|      重点地块解读：

数据来源：CREIS 中指地主

2021 年上半年日照市住宅用地总价地王位于日照五莲县  ，宗地编号为 W2020-26、W2020-27，土地位置四至为县城富强路以东、重庆路以北、税务局以南，总用地面的 110319㎡，规划建筑面积 242701.8㎡，容积率大于 1 并且小于或等于 2.2，规划用途为普通商品住房用地。本地块于 4 月 30 日起拍，竞价 122 轮，最终为山东阜坤房地产开发有限公司   ( 临沂奥马置业有限公司 ) 竞得，成交总价 7.3 亿元，楼面价 3008.1 元 /㎡，溢价率高达 100.5%。