一是所有房源都经过房管部门核验，保证“真房源”；二是房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，防止骚扰。杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口提供全套合同范本、全流程引导。一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易，每套房的中介费可以省数万至数十万不等。这一新功能上线一日后，在美股上市的巨头贝壳找房(BEKE.US)市值蒸发数十亿美元。杭州市二手房交易监管服务平台隶属于杭州市住房保障和房产管理局，最早是为整治二手房交易乱象而建，2016年11月上线，最初的功能是建立全市二手房信息备案体系，包括房源挂牌信息和中介从业人员信息。杭州曾称这是“全国首创政府主导的二手房交易信息发布权威平台，全国首创集二手房交易与中介管理于一体的综合性服务平台”，杭州市民可以在网站上搜索到全市所有在售二手房信息。杭州所有房屋中介从业人员都要在这个平台备案，并佩戴中介协会监制的实名服务牌上岗服务。现在打开杭州市二手房交易监管服务平台网站首页，有“经纪管理”和“房源挂牌”两个选项，点击进入房源挂牌页面，则分为“委托经纪挂牌房源”和“个人自主挂牌房源”。
一名熟悉杭州楼市的分析人士指出，“个人自主挂牌房源”功能其实在网站上线之初就已经存在，但当时业主信息都是公开的，中介也能看见，也能发布挂牌信息，达不到“房东直挂”的效果。而近日网站进行了功能更新，对所有挂牌个人都做实名认证，已经注册为中介的人员无法在里面挂牌个人房源，也不能查看个人自主挂牌房源，杜绝了信息外泄。
随着国内多个热点城市房地产调控的趋紧，市场降温的概率也在加大。是否影响到日照楼市市场呢？
从数据上来看：7月相比6月份，商品房成交套数环比上月下降6.8%；商品住宅成交套数环比上月下降32%。从日照新房银行放贷利率看，新房首套利率平均在5.5%左右。二套房约在5.6%-5.7%之间，日照银行新房、二手房贷款业务均暂停办理。利率上升，贷款收紧仍将会是主基调，预计年内不会出现明显的改变。对资金的管控更严了，很多购房者就不一定能够轻松买入、置换房子，这对一二手市场都会有不小的影响。事实上，中介从业人员的专业性被严重低估了。要知道，一套二手房的交易链条，中介从头到尾，至少提供了60个环节的服务。例如前期买家的房源筛选，买卖双方的交接，合同签署，过桥贷款，网签涂销，过户流程等等。所以，大概率中介这个行业不会消失，但大洗牌不可避免，利润率肯定会大打折扣。比如做好服务商角色，赚跑腿费，可以把服务项目细化，收费细化。这一切依然需要过硬的专业知识，才是赢得未来市场的关键。
