随着省运会宣传力度的加大，日照城西体育馆也将建成使用，同时，日照城西板块的楼市也引人注目。这里曾经是日照最繁华的区域，当前的汽车站和百货大楼让日照人耳熟能详，记忆犹新。

丹阳路曾经是日照的西环路，整日车流不断。自从西环路外迁通车后，这里成为房产企业争夺的优质地块，成为老城区人气最旺的地方。此前有兴业新瑞花园、安泰易居、安泰祥和园、丹阳佳苑等知名小区。后来附近的地块被碧桂园和新城控股等知名房产开发和建设，有碧桂园印象澜庭、吾悦华府等在建项目。由于价格适中，开发企业信誉较好等因素，受到刚需购房者的青睐。

第一，为什么知名房企争夺城地块？楼市的发展如何？

作为日照曾经繁华的老城区，商业氛围和知名度在老日照人的心中占据重要的位置。生活、购物、娱乐、就医等十分方便。有百货大楼、利群商场、苏宁购物广场和银座超市等，日照中医院和东港区中心医院等就在附近，看病方便；与高铁站和汽车站只有五公里的路程，离高速路口不到一公里。正是这些优质的资源，让知名房企纷纷争夺这区域的地块。同时，周边大量的工薪族刚需人群是购房的主力，有大量的需求。再说，高铁以东位置的地块有限，因高铁带动的物流园区正在建设，未来发展可期。

第二，购房者为什么青睐这区域的房子？的配套和环境如何？

在当前房价居高不下的楼市，城西板块价格较低，碧桂园印象澜庭起步价为7380元/平方米、吾悦华府为8000元/平方米左右。城西板块的建设日臻成熟，大型体育广场即将建成，知名的实验小学在迎宾路以北、丹阳路以西建设南校区，计划2023年招生，教育资源得到配置和优化。并且在迎宾路以北建设大型物流园，不但能增加就业，对楼市的需求也会增加。从丹阳路到新市区，走迎宾路高架桥不到30分钟。这些有利条件随着城市的规划和建设更为有利，购房者选择这里购房也是比较理性的。

第三，相对于日照其他火爆的板块，城西有什么优势和前景？

日照楼市因为价格高、人口少、收入低等因素，被很多人吐槽和担忧。他们甚至在晚上发现，海边的高房价小区入住率较低，而城西区域入住率很高，万家灯火似繁星，生活气息很浓。相对于其他区域，城西板块炒作成分少，价格较低，也比较稳定，被工薪阶层和附近农民接受。随着500强知名房企的入驻，未来的环境和居住品质会得到提升和完善，成为比较有潜力的区域。前几年棚改的村庄也成为繁华的小区，这一区域更为繁华和美丽。

调查发现，居住在城区片区的居民幸福指数高于其他区域，没有担忧房价大起大落的风险，刚需居多。即使楼市调控很严厉，也不会担心房价会有较大的跌幅，“房住不炒”在这里真正得到体现。