日照，东临黄海，西接临沂市，南与江苏省连云港市毗邻，北与青岛市、潍坊市接壤。
日照市区扩容和发展的速度很快，从早先的日照和石臼作为主城区，到现在的岚山区、开发区、空港区、高新区、山海天度假区等。东西二十余公里，南北海岸线50余公里的范围内，成为主城区。
无论是从地理位置来看，还是周边的相关资源来看，日照都是一个很不错的城市。
不少网友都比较好奇，关于日照房地产市场的信息：
比如，将来会不会限购？房价如何？值不值得买？买在什么地方会比较合适？
既然各位对这些问题都好奇，那么我们就针对这几个问题来逐一的分析。
NO.1 日照买房限购吗？
首先：日照现在买房是不限购的，这一点确定无疑。
日照买房目前没有什么限制，不管你是当地户口还是外地户口都可以在日照买房。
只需要按照正常的贷款流程就可以。
1、首先，先到银行了解相关情况，并查询个人征信，看是否符合贷款条件，然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
2、符合贷款件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等)；
3、接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证。
剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
NO.2 日照房价走势如何?
新房价格走势
2月份，日照置业网据日照市区对48个新建住宅的全样本调查数据显示，2022年2月，日照市区各区域（新建）住宅均价分别为：
东城片区14923元/㎡、西城片区9120元/㎡、石臼片区9650元/㎡、开发区片区8050元/㎡、高新片区8650元/㎡、大学城片区12855元/㎡，山海天片区12950元/㎡，市北片区10855元/㎡。
（注：本次统计了日照市区各区在售的新房商业住宅价格，仅供参考，不代表日照市区整体房价）
二手房价格走势
数据来源于安居客
日照三月二手房价平均值在10497元/㎡，较2月份下跌0.44%，比去年同期上涨了2.94%。
根据这个数据来看的话，各位应该可以清楚的知道市场上的二手房还是一定热度的。
而且最近的楼市利好不断，在很大程度上会给“冷淡”的楼市带来新的回暖机会。
NO.3 日照市区的房子值得买吗？
1、根据市级生产总值统一核算结果，2021年全市生产总值GDP2211.96亿元，按可比价格计算，比上年增长6.8%，两年平均增长5.3%，东港区2021年实GDP602.42亿元，在全市两区两县及经开区、高新区、山海天区中位列第一。
我们在买房子的时候，需要考虑的方面比较多，不仅仅只有房价，也需要看这个地方值不值得买。
从日照的发展前景来看，日照的发展前景不错，而且同其他城市相比也有比较出色的业绩。
2、3月9日，市政府印发《关于印发的通知》（日政发〔2022〕4号）。
确定了2022年城市规划建设管理的任务目标和实施内容。市、区计划总投资225.06亿元，其中，市级计划投资74.95亿元，东港区计划投资45.77亿元，岚山区计划投资33.81亿元，日照经济技术开发区计划投资39.64亿元，日照高新技术产业开发区计划投资12.7亿元，山海天旅游度假区计划投资18.19亿元。
如此大的规划投入，势必会待定经济的发展。
3、总结一下，其实在买房子上面，如果想要稳当一点，牢记这这个公式：
主城区+优质教育+大品牌+好产品+好物业
条件似乎有点苛刻，但其实所谓的万能公式，无非就是买房时候的各种诉求。
1、配套丰富，最好是够优质——主城核心区
2、有学校，最好是传统名校——优质教育资源
3、还得是大开发商，靠谱——大品牌
4、户型奢阔，居住舒适——好产品
5、物业服务贴心，生活方便，升值有保障——好物业
如果是刚需买房，无论在哪个城市，在满足自己需求的时间里去买房，就是最合适的！
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