对很多人而言，有一套别墅是一个终极梦想。目前，日照已经进入旅游淡季，夏天那种忙忙碌碌购买别墅度假也好 ，养老也罢，现在都很难寻觅，好像随着冬天的到来，人们的购买欲进入了一个冬眠期。但这并不代表这不是一个买房子的好时机，这个季节，与以往售楼处熙熙攘攘的场景相反，您大可不必匆忙选择，反而可以好好选一选，好好挑一挑，置业者可以敞开时间来货比三家，那么日照别墅目前有哪些，又有什么特点，本周记者略微盘点了一下，希望对您的置业有所帮助。

　　海景别墅：“有一所房子，面朝大海”

　　对于不少外地人而言，到日照来买房子，海景别墅永远是首先。他们来就是奔着大海来的，所以但凡想在日照买房子用作度假之用的，都会选择从海景房入手。沿着日照的海岸线，有不少漂亮的房子，高层，多层，别墅应有尽有。提起海边的别墅，不少人会想到漂亮的教授花园、有着优秀品质的兴业·玫瑰山庄……

　　这两个别墅均位于山海天旅游度假区，该区自然环境优美，旅游资源丰富。依山傍海，风光秀丽，视野开阔，空气清新，四季分明，雨热同季，冬无严寒，夏无酷暑，既无台风袭击，又无工业污染，17.5公里的海岸线呈带状分布，是避暑、度假、疗养、会议和发展“3S”旅游的理想胜地，大气质量和海水淡水水质均保持国家一类标准，近年来在国内的知名度有了大幅提升。

　　教授花园Ⅲ期，位于碧海路以西、太公三路以南，南望水运基地，北眺卧龙群山，东临三十里金沙滩，与阳光海岸仅一路之隔，地理位置、区位环境极为优越。项目于2003年10月开工建设，规划共分为六个多层组团、一个小高层组团、一个低层别墅组团以及沿街的公共服务设施组团。总占地594亩，容积率0.88，绿化率48%，1万多平方米的人工水景遍布园区，规划建筑面积约38万平方米。

　　海景别墅的优秀代表兴业·玫瑰山庄则采用了分质供水，自平衡风系统，LOW —E玻璃等生态技术，呼应自然景观，让房子与这里的天地灵气共同生长。整体规划强调人文精神，在整个小区提供了诸多促进人们交往的公共空间，家人交往的情趣空间，保证人们在其中居住的安全、舒适 ，促进人们建立亲密友好关系。小区在保证建筑历久弥新的同时，赋予了建筑强烈的时代感。小区力求满目绿色 ，与海景浑然一体，与建筑风格遥相呼应。在满足功能要求的基础上，以步行景观路为主轴辅以各式景观点缀，充分建立起人与自然的对话，将草地，树木 ，花台，流水和铺地以及道路等众多室外建筑元素巧妙地结合在一起，交织成一幅华丽的自然画卷。

　　“徽派”别墅：“庭院深深深几许”

　　日照有不少有着徽派风格的别墅，他们以灰白相间的风格吸引了众多置业者的目光。中国人之所以称“家”谓之“家庭”，大抵是因为在国人心中 ，家是要有庭院的。在历史与现代的对话中，庭院已经脱离了遮风避雨的物理属性，一个院落所围合的是一个家，一个故事，一个人生。

　　目前不少建筑的设计采用了徽派风，白墙灰瓦、雕廊画壁，为此有着高端现代生活品质和徽派风相结合的山水龙庭和“谁更懂中国”的水木清华自然成为了喜欢徽派建筑这类人群的首选。

　　富有江南风的山水龙庭规划建设20万平方米的院墅群落，位于北京路与山海二路交会处，距离市区（山海路）2.5公里，市中心（市政府 ）7.6公里，便捷交通从容衔接都市繁华和家宅静隐。项目总占地面积11万㎡ ，规划建设20万㎡ ，容积率1.26，项目绿化率35.9%，融汇独栋别墅、联排别墅、高层、小高层 、多层等几类建筑形态。据了解，最大的院落占地636平米。

　　作为徽派建筑的优秀代表，山水龙庭摒弃对欧美建筑形态的抄袭与模仿 ，引入封闭式院落空间的中式建筑形式，结合现代工艺和先进材料，打造了别开生面的中国之美。

　　水木清华是荣安集团在日照的代表作，项目位于日照市海曲西路西侧，西邻竹洞天风景区，东临一期瑞竹园。项目总体分三期开发，水木清华是水木清华项目的二期（一期瑞竹园、二期水木清华、三期紫竹园）。

　　水木清华是传承中国传统建筑的典范，并在此基础上有所创新，打造新中式徽派住宅品牌。项目整体风格拒绝平庸，拒绝浮华，外立面营造出一种浓郁的古徽州建筑味道，项目共有7种户型，其中联排6种，独栋1种，面积从200多平米到400多平米，主力户型为280平米-330平米之间的联排住宅，户型内部动静分区、干湿分离、明厨明卫、并赠送露台、庭院。庭院设计有前院、中庭、后院，中庭即天井，天井的设计将徽派建筑深宅大院的特点体现得淋漓尽致。

　　岚山别墅：半岛南翼，背山靠海

　　岚山位于鲁苏两省交界，东临黄海，西邻临沂莒南县和日照莒县，北连日照东港，南接江苏赣榆，是国务院批准设立的港口新区。岚山的区位与港路优势突出，交通条件便捷。作为新兴港口城市，临港工业基地，日照城市副中心。如果您想在岚山买一套别墅，不妨去海上明月城看看。

　　海上明月城独特的位置造就了背山面海、风景秀丽、气候宜人的自然环境。海上明月城项目占地面积234200平方米，总建设面积515240平方米，容积率1.85，绿化率35%，是一个集花园洋房、多层 、高层于一体的高品质亲海社区，项目分四期开发，一期开发74614平方米，社区采用新古典主义——地中海风情，纯美的色彩组合，蔚蓝的天空、海岸，金色的阳光沙滩，赋予景观气派与奢华之美，同时融入多样化的简约元素，展现景观低调的华丽之美。

　　社区主入口由迎宾水景、迎宾树阵构成，凸显出门第高贵的迎宾广场。人车分流的现代设计，使社区地面更为安全，远离尘世的纷扰，更添一份生态与自然的和谐，同时也为社区的园林环境营造出更大空间。首层架空的设计，不仅将自然引入到社区的内部院落，更为业主增添运动、休闲、交流的空间，使园林景观渗透，更添人与自然，人与建筑的有机互动。

　　以生态、自然，温文尔雅姿态呈现的马德里广场、儿童乐园和法式迷宫广场将人文、休闲巧妙结合，让住户有了休闲、健身场所，儿童有了玩耍的好去处，漫步在这里，花香草绿，水流境静，往外延伸便是成片的灌木、花卉、草坪，利用植物的色彩组合成一幅幅古典图案，住留于此，足可终身体验现代社会中静谥的异国风情。

　　海上明月城以其特有的漫步“一二三”，是其他无可比拟的优势，一分钟内漫步到海上碑公园，踏上沙滩亲近大海，享受阳光沙滩，轻拂徐徐海风，感受海的浪漫；二分钟内漫步到五星级花园酒店，静享星级服务；三分钟漫步到阿掖山上天然氧吧，同山林共同呼吸着。

　　海洋城别墅：凭“蓝”而立，滨海情调

　　众所周知，2012年6月27日正式挂牌的日照国际海洋城将成为日照市经济社会转型升级的新引擎，也为规划区域内房地产行业的发展带来巨大的发展机遇。

　　根据日照国际海洋城总体规划，海洋城起步区位于环球海西北部，204国道两侧，靠近沈海高速涛雒入口，面积6.6平方公里，是集海洋科技、研发办公、商业商务、休闲娱乐等功能于一体的综合片区。到2015年起步区建设将初具规模，城市基础设施相对完善，初步形成具有海洋特色的创业体系和发展环境。

　　在国际海洋城规划范围内有两个引人注目的楼盘，分别是原海映象和赶海御苑。原海映象由山东夏楷房地产有限公司开发建设，位于国际海洋城滨海高端社区，东临刘家湾赶海园，与海岸线一路相邻，西面俯瞰环球海，可谓占据海洋城黄金地带。原海映象位于日照新沿海路以西，规划路以南，位于新加坡日照国际海洋城规划的滨海高端社区最东面，处于旅游度假区内，对面就是刘家湾赶海园、沙滩高尔夫球场、滨海浴场等旅游度假场地。原海映象以中庭大面积的绿化为分割点分为原海和映象两个组团，其中东组团为原海组团，以独栋和双拼为主，占地面积23789㎡ ，建筑面积15550㎡ ，容积率0.46，绿化率高达76.8%；西组团为映象组团，以联体别墅为主，占地面积29243㎡ ，建筑面积45979㎡ ，容积率1.269，绿化率43%。

　　原海映象整体项目规划采用园林式布局，单体建筑色彩淡雅明快，以坡屋顶为主，具有浓郁的滨海情调，同时超低的容积率与阔绰的绿地率打造一个原生态的海味别墅生活区。

　　与原海映象毗邻的赶海御苑是由枣庄矿业（集团）广安房地产开发有限公司重点打造的集居住、度假、休闲、娱乐于一体的大型海景社区，项目占地185亩，容积率1.0，总建筑面积13万平米，总户数1110户，规划总居住人数3600人。项目以低容积率，大空间，多层 、小高层、高层 、花园洋房及独栋别墅等，满足业主的更多需求。