四川麒麟飞图数字科技公司策划总监 朱洲（图片来源：搜房网）

针对最新出台的“国五条”，记者采访了四川麒麟飞图数字科技公司策划总监朱洲。朱洲认为，此次国务院出台的新“国五条”仔细看来并无特别之处，基本上是对之前一系列房地产政策的详细补充，总的来说房地产政策大的基调并没有改变。当然新“国五条”的提出也充分显示了中央整治房地产市场的决心。

至于对业界的影响方面，朱洲提到实际上“国五条”对房地产的长远发展来说是一件好事。如今中国发展已经处于转型期，房地产必须告别过去粗放的发展方式，才能获得更大的发展，而这种政策的调控无疑起到了外力加速其告别粗放发展方式的进程，只有做好了应对未来新的发展方式的开发商，才能凸显出其竞争力。同时，这种政策的调控将使房价告别过去暴起暴跌的方式，进入缓步上升的稳定期。朱洲预测，中国房地产在未来20年还将继续发展。

在春节假期刚结束不久就提出新政，无疑凸显了中央整治房地产的力度和决心。至于后续方面，朱洲认为应该会有一系列以“国五条”为大方向的更为细化的政策出台，例如房产税改革、如何控制房价使其合理增长等更为具体的方面，中国房地产在未来将更加细化，做到针对不同收入阶层，更好的缓解社会矛盾，促进社会和谐。