进入下半年以来，岛城新房市场在经历了前两周的低调开局后，在第三周开始大幅升温，出现了供应、成交全面增长的强劲势头。据青岛克而瑞提供的数据显示：上周商品房供应2962套，环比增长了101%，成交2310套，环比大增近88%。其中商品住宅成交2120套，较前周环比增长近1倍，高达95%。城阳区、黄岛区和胶州市是成交量最多的三区域。

　　新房成交2310套成交均价小幅上涨

　　进入7月第三个周，青岛地产市场开始急速升温，成交量价均大幅增长。据青岛克而瑞统计的数据显示：上周(7月15日～7月21日)青岛新房成交2310套，成交面积24.27万平方 米 ，环 比 大 幅 增 长 了85.52% 。其中商品住宅成交2120套，面积为22.01万平方米，环比大增96%。

　　市区成交占比远低于城阳区、黄岛区、胶州市等非主城区。成交均价虽有小幅上涨，但仍然没有破万。全市商品住宅成交均价为9217元/平方米，环比增加了12.98%，成交金额为20.29亿元，环比前一周翻番增长，增长幅度达121.45% ；7月累计成交121.46亿元。据了解 ，由于上周优惠活动开始减少，对成交均价的增长具有一定影响。

　　郊区包揽前三甲城阳夺得销冠

　　郊区仍是成交的重点区域，主要集中在城阳区、黄岛区和胶州市。城阳区以502套，5.4万平方米成为销售冠军。黄岛区成交356套，以3.22万平方米的成交面积位列第二位。胶州市以269套2.72万平方米的成交量位居第三。