中国70个大中城市房价9月份再度全线上涨。不过在“北上广深”等一线城市领涨的同时，二三线城市房价的涨势已有所分化。

北深广沪房价环比 上涨1.2%至1.６％

据中新社报道，中国国家统计局称，9月份，70个大中城市中有65个房价较上月上涨。其中，泸州以1.9%的环比涨幅居各地之首。上海、广州、深圳和北京的房价环比分别上涨了1.6%、1.4%、1.4%和1.2%。

继8月份出现拐点后，炒房团密集的温州9月份再度出现房价同比、环比双降格局，而前期收益以旅游房地产概念迅速拉升的桂林楼市也开始向下微调。9月温州房价环比下降0.3%、桂林房价降0.1%。

中国楼市本轮逐月上涨的行情始于2012年底。当年12月，70个大中城市里有54个城市房价环比上涨，房价上涨城市数量创年内新高。

截至目前，这一最高“纪录”在2013年则几乎是“最低水平”。除了1月份53个城市房价环比上涨外，今年2月份到9月份，房价环比上涨城市数量始终维持在62个以上。

在同比数据上 楼市火热表现得更为明显

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，目前，大陆楼市的火热主要集中于一线城市和个别二三线城市。

据刘建伟测算，9月份，“北上广深”四个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市房价的平均涨幅则仅有0.6%。

楼市火热在同比数据上表现得更为明显。截至9月份，70个大中城市房价同比上涨的城市数量连续三个月保持在69个的高位。9月，北京房价同比涨20.6%，涨幅居各地之首，上海、广州和深圳房价的同比涨幅紧随其后，分别为20.4%、20.2%和20.1%。

刘建伟解释，多地房价同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。

国家统计局新闻发言人盛来运此前也判断房地产市场已出现分化，相关方面需要对一线城市“地王”频出、二三线城市楼市表现较弱等问题进行研究。

《华尔街日报》计算则显示，9月份70个大中城市平均房价同比上涨8.19%，8月份和7月份涨幅分别为7.48%和6.7%。9月份房价环比平均上涨0.67%，8月份和7月份环比涨幅分别为0.79%和0.68%。

此外，国土资源部表示，第三季度主要城市住宅用地均价连续第六个季度加速上涨，因住房销售火爆令发展商补充土地储备意愿增强。该部网站昨天发布公告，第三季度全国105个主要监测城市住宅地价为每平方米4910元（人民币，999新元），较第二季度上涨2.3%，涨幅高于第二季度的2.1%和第一季度的1.8%。

第三季度住宅地价较上年同期上涨7.6%，涨幅大于第二季度的6.1%和第一季度的4.1%。