2014年，伴随着浮来春公馆（38万㎡）、德瑞·太阳公元（63万㎡）、百昌花园（5.7万㎡）等新项目的亮相，再加上安泰·水晶城（72万㎡）压轴在售的千套房源，大润发商圈这四个楼盘竞争比较激烈，一番“暗战”在所难免。同时对购房者来说是一个好消息，选择的空间非常大。
2011年8月18日，大润发入驻日照，在很大程度上带动了周边房地产项目的发展，该区域也成为购房置业的热点区域。另外还有一件大事也大大提升了该区域的项目价值，那就是浮来春小学的开工建设，它位于金海路以南，紧邻水晶城小区，将成为继金海岸小学、新营小学之后的第三个省级规范化学校，计划明年9月份开始招生。
四个楼盘中， 安泰·水晶城2009年就已经启动，项目总建筑面积72万平方米，由28栋高层住宅、2栋商务高档写字楼、1栋商务酒店及6.6万多平米大型商业建筑群组成。四年之前，安泰水晶城住宅的均价在4000元/㎡左右，到了今年年初，均价已经超过6500元/㎡。
一路之隔的 浮来春公馆作为2012年诞生的地王，势必与水晶城项目直接形成竞争。去年8月1日， 浮来春公馆在新市区银座商城正式开始巡展，起初的宣传推广主要是城市精英置业卡的办理。进入2014年以来 浮来春公馆加大了力度，一系列推广活动非常多，包括产品发布会、总统驾临、样板示范区开放等活动都吸引了大批客户，也让广大客户领略到了地王的风范与最美法式建筑的魅力所在。
浮来春公馆售楼处
5月17日，浮来春公馆正式公开选房，以5字头“低价”入市，千人莅临，场面空前火爆，一期8栋楼房源剩余不多。
为了应对浮来春公馆项目的竞争，今年3月份，安泰水晶城就推出了限量特价现房一口价5600元/㎡的政策，虽然针对的主要是170㎡、190㎡的大户型，但是价格还是非常具有竞争力的。而5月24日认筹推出了压轴力作6#、21、23#、24#四栋楼，其中有三栋现房，当天就吸引了超过五百组客户认筹。据业内人士透露，此四栋楼价格将比前期价格有不小的回落。
相比较水晶城和浮来春公馆完全亮相，另外两个楼盘还处于待售环节，从开发进度上来说处于落后。有了前两者的价格“暗战”，太阳公元和百昌花园的开发压力大了很多。同时该区域楼盘的价格作为一个风向标，是否能直接影响到整个日照楼市价格还有待观察。
德瑞·太阳公元与水晶城隔海曲路相望，以“开启城市央地新纪元”为口号。作为沙墩村旧城改造项目，太阳公元的体量也非常大，由46栋建筑组成，多层、小高层及高层错落有序。一期多层和小高层即将入市，户型图已经出炉，以面积77-124㎡的中小户型为主，也算是迎合了刚性需求客户。
今年春季购房节上正式亮相的百昌花园在四个楼盘中体量最小，四栋高层住宅共330户。项目位于兖州路与金海路交汇处西300米路南，东侧紧邻建设中的浮来春小学和安泰水晶城，南侧为水晶花园小区，北侧为许家楼生活一区。笔者觉得，小项目有小的优势，首先是浮来春小学就在家门口，孩子上学不必远途接送，也不用挤公交，孩子睡眠有了保障，回家吃饭也方便。其次，小区紧邻金海路，这条路上不像海曲路上那样嘈杂拥挤，可以享受到比较安静的生活。（荣坤福）
下面附带四个楼盘的基本情况介绍。
安泰·水晶城
开发商：日照安泰集团
项目地址：
售楼处地址：水晶城小区内
在售房源：共5栋期房、6栋现房
户型：58㎡-190㎡
项目电话：400-890-1122转16661
浮来春公馆
开发商：浮来春地产
项目地址：海曲路与兖州路交汇处，大润发东侧
售楼处地址：项目东侧
在售房源：一期8栋高层
户型：89㎡-142㎡
项目电话：400-890-1122转16888
德瑞·太阳公元
开发商：日照德瑞房地产
项目地址：海曲路以南，兖州路以西
售楼处地址：正在装修中
在售房源：暂无
户型：77-124㎡
项目电话：400-890-1122转16590
百昌花园
开发商：日照百昌置业
项目地址：兖州路与金海路交汇处西300米路南
售楼处地址：海曲路上沙墩生活三区沿街
在售房源：暂无
户型：待定
项目电话：400-890-1122转16620 |
