专家称，房价下跌是一种必然现象，迟早的事情。业内人士认为，未来房价往下走的概率比往上行的概率大的多，如今的房价几近触顶，然而往下的空间却是非常巨大的，因为房价已经处在历史的高位了，包括一二三四线的城市。

　　虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫非常严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。那么，下面就来看看最该降房价的城市大盘点。

　　1、北京

　　住宅均价：29418元/平米

　　2、上海

　　住宅均价：27024元/平米

　　3、深圳

　　住宅均价：25942元/平米

　　4、厦门

　　均价：25538元/平米

　　5、温州

　　住宅均价：20,755元/平米

　　6、三亚

　　住宅均价：20,017元/平

　　7、杭州

　　住宅均价：20753元/平米

　　8、广州

　　住宅均价：19265元/平米

　　9、南京

　　住宅均价：15925元/平米

　　10、天津

　　住宅均价：17032元/平米

　　11、宁波

　　住宅均价：14698元/平米

　　12、福州

　　住宅均价：14698元/平米

　　13、珠海

　　住宅均价：12899元/平米

　　14、金华

　　住宅均价：11,622元/平

　　15、台州

　　住宅均价：11,284元/平

　　16、绍兴

　　住宅均价：10,740元/平

　　17、大连

　　住宅均价：12754元/平米

　　18、苏州

　　住宅均价：12565元/平米

　　19、济南

　　住宅均价：10034元/平米

　　20、成都

　　住宅均价：9418元/平米