房价篇

　　稳字当头 

　　据中国指数研究院最新发布的百城价格指数显示，刚刚过去的4月份，日照住宅样本均价为5937元/平，与3月份持平。进入2016年以来，除去2月份的较猛涨势，其他3个月份房价均比较平稳。 

　　据统计显示，在刚刚过去的4月份，无论是全国还是全省，房价上涨的城市数量明显增多，就日照来看，庞大的库存基数与大量待入市房源并存，房价长远来看将保持相对稳定。 

　　成交篇

　　暴涨后的回归 

　　4月份，日照市区商品房共成交1560套，成交面积15.48万平方米，其中商品住宅成交1475套，成交面积14.29万平方米。

　　分区域看，老城区成交商品房359套，跃居成交榜首，开发区成交数据自3月份的638套跌落至4月份的271套，但依然占据成交量第二位，紧随其后的新市区成交230，排在第三位；此外，沿海区域成交135套，石臼区域成交112套，大学城区域成交93套，高科园区成交93套，岚山区成交53套。

　　400来电篇 

　　来电量重返常态

4月份房产超市网400来电情况

　　据房产超市网后台数据显示，2016年4月房产超市网共产生400来电837通，环比下降34.35%，与成交数据相同，经历了3月份的数据高点后，400来电量同步重返常态。

　　分区域看，新市区、老城区分别以356通、234通的来电量占据来电排行第一、第二位，仅这两大区域就占去了总来电量的70.49%。其他区域来电量均在百通以下，其中开发区、石臼区域、山海天旅游区及市北开发区分别来电81通、71通、48通及32通，其他区域仅有少量来电。

4月份来单项目电量TOP10

　　土地篇

　　土地市场遇零拍卖

　　4月份，日照市区土地市场异常冷清，无一宗土地挂牌出让，五莲、岚山等周边地区有两宗商业用地及两宗商住用地成功拍出。

　　政策篇

　　政府助推中村改造、去库存

　　4月25日，日照市政府出台《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展的意见》，一方面通过调整规费缴纳政策减轻房地产开发企业压力；另一方面，通过货币化补贴、房地产开发企业让利及税费优惠鼓励城中村拆迁货币化安置，被拆迁人购买相关商品房可享受500元/㎡的货币补贴。