八月再见，金九你好。刚刚落幕的8月份，日照房价、成交两项主要数据双双上涨，为“金九银十”打下良好开端。接下来的两个月里，港城预计有近10个新项目相继入市，一场残酷的市场争夺战已不可避免，但对购房者来说却是难得的置业良机，期待房价再降已不现实，不如择一心爱的的楼盘，自此安居乐业。房产超市网看房热线：0633-2280182，欢迎随时致电咨询买房事宜。
房价篇
8月住宅样本均价5994元/平米 环比、同比双涨
据中国指数研究院最新发布的百城价格指数显示，刚刚过去的8月份，日照住宅样本均价为5994元/平，环比增长0.79%，同比增长6.11%，比去年8月份住宅样本均价高出345元/平米，平稳上涨趋势较明显。
8月份，无论是全国还是日照，楼市均出现了环比、同比双涨，且涨幅继续扩大的局面，但就当前日照房地产市场现状来看，库存基数大、待入市房源量多的状况并未改变，房价走势将保持稳定，不排除小幅上涨可能。
成交篇
8月商品房成交1634套 环比上涨1.68%
据日照房产信息网数据统计，8月日照市区商品房共成交1634套，环比上涨1.68%，其中商品住宅成交1539套，环比上涨8%。
分区域看，8月份成交量较高的三个区域为开发区、新市区及老城区，分别成交商品房482套、440套及348套，除该三大区域外，仅有大学城成交107套，在百套以上。其他区域成交量均不足百套，详细成交情况分别为：沿海区域79套、石臼区域76套、高科园44套、岚山38套。
另据日照房产信息网数据显示，8月日照市区新增住宅1275套，新增住宅面积135959.28平米，发放预售许可证38件；截止7月底，市区未签约住宅13299套，环比下降1.20%，未签约住宅面积1409761.32平米，环比下降1.48%，库存量有所下降，但基数依旧庞大。
400来电
8月来电906通 环比上涨
据房产超市网后台数据显示，8月份房产超市网共成功接听400来电906通，环比7月上涨4.38%，是自3月份以来首次突破900通大关。
8月份，分区域来电量较多的区域依然为新老城区，分别来电415通、287通，其他区域来电均在百通以下，分别为：开发区68通、山海天旅游区45通、石臼42通、岚山17通、市北开发区25通，国际海洋城及市区周边来电量均不足10通。
单项目来电量TOP10
土地篇
仅成交一宗地块 总出让金额4000万
8月日照共有两宗土地通过网上交易平台挂牌出让，其中一宗成功拍出，地块面积15562.0平米，4000万底价成交，另一宗惨遭第二次流拍。底价成交、谨慎出手已是当前港城土地市场主基调。
2014K-4地块位于太原路以东、天津路以北，面积15562.0平米（23.34亩），用途为商住用地（5:6），容积率≤2.6，绿地率≥35%，建筑密度≤23%，出让年限住宅部分70年，商业部分40年，起叫价4000万，成交价4000万。
政策篇
公积金提取减少80%材料量
9月1日起，职工在办理住房公积金提取业务时，填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺后，凡可通过相关部门获取信息联网审核的，不再要求提供相关证明。总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。 |
