继9月份的房价连涨6个月，成交量暴涨43.92%过后，10月份日照楼市也有不俗表现，房价继续保持上升趋势，成交量也取得了2399套的良好成绩，本年度的“金九银十”成色十足，圆满落幕。

　　房价篇

　　10月份30指数6828点，同比上涨1009点

　　据本站对日照在售的30个项目房价统计显示，10月份平均指数为6828点，环比上涨2.88%，已连续上涨七个月，此外，同比上涨17.34%，较去年10月份上涨了1009点。

　　在参与统计的30个项目中，除1项目上新之外，14涨15平0降。在各区域的统计中，山海天旅游度假区3涨2平，平均指数为7680点；新市区5涨4平，平均指数为7911点；石臼区域1新1平2涨，平均指数为5900点；开发区2涨2平，平均指数为5663点；老城区2涨5平，平均指数为6125点。

　　成交篇

　　10月商品房成交2399套 环比下降37.33%

　　据日照市房管局数据统计，10月日照市区商品房共成交2399套，环比下降37.33%，商品住宅成交2162套，环比下降40.69%。

　　10月份，在整体成交量下降的情况下，各区域成交量均出现不同程度下滑。其中，新市区成交524套，依旧高居各区域之首，沿海区域紧随其后，成交481套，大学城成交321套，排在第三位；其他区域成交情况如下：老城区292套、石臼区域292套、开发区218套、高科园162套、岚山87套。

　　另据统计，10月份日照新增住宅976套，新增住宅面积11.4264万平米；截止10月底尚有未签约住宅11811套，环比下降6.39%，未签约面积130.78万平米，环比下降6.95%。随着成交量持续向好，日照楼市库存量大幅缩减，库存压力明显减小。